房产中介怎么选：靠谱中介有这些特征，别被坑了

买二手房或租房，很多人会找中介，但市面上中介良莠不齐，选对靠谱中介能省不少事。首先选正规中介机构，要有营业执照、房地产经纪机构备案证明，门店规模适中、经营时间长的更靠谱，避免找小中介或黑中介。其次看经纪人专业度，靠谱的经纪人熟悉周边房源、交易流程和政策，能根据你的需求推荐合适的房源，耐心解答疑问，不会夸大房源优势、隐瞒缺点；而不靠谱的经纪人只会催你交定金，对你的疑问含糊其辞。还要看服务态度，签订委托协议前，要明确服务内容和收费标准，比如中介费比例、是否有其他附加费用，避免后期乱收费。另外，《住房租赁条例》规定，中介不能代收代付租金和押金，不能发布虚假房源，遇到中介违规行为，可及时投诉维权。我之前找中介买二手房，遇到一个专业的经纪人，帮我核实房源、协商价格、办理手续，全程很顺利；身边有人找了黑中介，不仅多花了钱，还惹了不少麻烦。选中介，一定要擦亮眼睛，优先选正规、专业、口碑好的。