二手房成市场主力：这些优势值得关注

现在房地产市场逐渐进入存量时代，二手房交易占比越来越高，成为很多人的首选。二手房最大的优势就是即买即住，不用像新房那样长时间等待交付，也能避免交付时出现的各种问题。而且二手房的区位和配套都很明确，周边学校、商圈、交通状况都能实地考察，不用担心规划落空。
对于刚需和改善人群来说，二手房的选择性更强，既能选核心城区的小户型，也能挑次新区的大户型，适配不同需求。不过买二手房要多留意房屋本身状况，比如房龄、户型结构、水电管线是否老化，这些都会影响后续居住和装修成本。还要核实房屋产权是否清晰，有没有抵押、查封等问题，交易时最好通过正规中介，规范流程避免纠纷。随着各地政策优化，二手房的交易流程也在简化，入手门槛有所降低。