物业好不好，住进去才知道有多重要

物业好不好，直接影响住得舒不舒服，甚至房子能不能升值。好的物业，小区门口有保安 24 小时值班，陌生人进不来；垃圾每天有人清，楼道干干净净；花草定期修剪，喷泉、路灯坏了很快修好。​
差的物业，小区大门敞开，谁都能进，丢东西是常事；垃圾堆在楼下发臭，夏天招蚊子；电梯坏了没人修，高层住户得爬楼梯。这样的小区不仅住得糟心，房子也卖不上价，同地段的房子，好物业的能贵 10%-20%。​
怎么选好物业？看房时别只看房子，多观察小区环境，地面干净吗？绿化整齐吗？随机问几个业主，“物业办事效率怎么样？”“物业费值不值？” 还可以查物业的投诉记录，有没有经常被业主告的情况。​
物业费也不是越贵越好，有的物业收 3 块一平，服务却一般；有的收 2 块，服务很到位。签购房合同时，要看物业公司是谁，有没有资质，别是开发商自己随便找的小公司，交房后换物业更麻烦。入住后，按时交物业费，有问题及时跟物业沟通，好物业是靠大家一起维护的。