刚需买房选户型：这几个原则别忽略，住得舒服不后悔

刚需买房选户型直接影响日后居住体验，很多人只看面积不看布局，入住后才后悔。首先优先选南北通透的户型，客厅和主卧最好朝南，采光通风好，家里不容易潮湿发霉，夏天也更凉快。其次看动线设计，厨房、餐厅、客厅要连贯，做饭、吃饭、休闲互不干扰，避免动线交叉显得杂乱；卫生间最好干湿分离，洗漱和如厕区域分开，早上家人不用抢着用。还要注意房间尺寸，主卧面积至少12平方米，放得下床、衣柜和床头柜，次卧也得8平方米以上，不然放张床就没多余空间。别选奇葩户型，比如三角形、手枪形，不仅空间利用率低，家具都不好买，后期转手也难。我之前帮亲戚选房，他差点买了个东西向的狭长户型，采光差还压抑，后来换成南北通透的方正户型，入住后特别满意。刚需选户型，方正、通透、动线合理比单纯追求大面积更重要。