房子漏水维权：先找原因定责任，这样处理不扯皮

房子漏水是常见的居住问题，不管是新房还是二手房，遇到漏水先别慌，找准原因、定好责任，才能顺利维权。首先排查漏水源头，若是楼上住户管道破裂、防水层损坏导致漏水，责任在楼上，可要求对方维修防水层、修复受损墙面地面，造成家具损坏的还要赔偿损失；若是自家管道老化、装修时防水层没做好，只能自己承担维修费用。若是新房在质保期内（一般防水质保5年），公共区域漏水或房屋质量问题导致漏水，直接找开发商维修，开发商拒不配合的，可凭购房合同和质保书投诉到住建部门。处理时一定要留好证据，拍摄漏水现场视频、照片，保留维修单据和沟通记录，避免后期对方不认账。我身边有个邻居，楼上漏水把他家吊顶泡坏了，一开始楼上拒不承认，后来邻居拿出漏水视频和检测报告，楼上才同意维修赔偿。房子漏水别盲目扯皮，先找专业人员检测定责，再依法维权，才能减少损失。